Akcie alebo nehnuteľnosti?

Každému časom dôjde, že míňaním svojej vlastnej mesačnej výplaty ešte nik k veľkému majetku neprišiel. To, že vaše financie stoja na bankovom účte neprospieva nikomu inému ako vašej banke. Preto je rozumné investovať. Ale akú investíciu zvoliť? Určite ste už počuli o akciách, ktoré vám asi najľahšie dokážu zabezpečiť zdroj pasívneho príjmu. Čo to vlastne znamená? Kúpou tzv. akcie, kupujete istú časť ľubovoľnej spoločnosti. Inak sa im preto zvykne hovoriť aj cenné papiere. Ich hodnota sa mení na základe ponuky a dopytu. Čo v praxi znamená, koľko investorov má o ňu záujem a koľko z nich, chce danú akciu predať. Rizikom akcií je ich možný pokles o 10 až 20%.burza.jpg

Pri investovaní do nehnuteľnosti, čím myslíme kúpa nehnuteľnosti a následný zisk z prenájmu, ide z dlhodobého hľadiska o istý výnos. Avšak záleží na lukrativite danej nehnuteľnosti. Aby vás jej prevádzka a prípadné opravy nepripravili o zisk z prenájmu. Takisto nie je úplne stopercentne isté, že nehnuteľnosť bude prenajatá celý čas. Môže sa stať, že pri striedaní nájomníkov alebo napríklad maľovaní, vám táto suma na účet nepríde. Novinkou je prenajímanie apartmánov pri turisticky atraktívnych miestach, kde je mesačný výnos omnoho vyšší. Tým pádom, je možné zariadiť, aby sa hypotéka použitá na kúpu splácala sama a zároveň priniesla nejaký ten zisk. Takýmto typom je práve rastúci apartmánový komplex pri Bešeňovej alebo Maladinovo pri Liptovskej Mare. V tomto prípade máte garantovaný sedem až viac percentný výnos ročne, čo pri najlacnejších apartmánoch vychádza na približne 700 eur na mesiac. kompetence.jpg

Čo je ale lepšie? Pre začiatočníka určite akcie, pretože ide o nižšiu sumu a zároveň menej času na prevádzku a manažment. Ak ale máte dostatočný kapitál a nechcete podstupovať riziko akcií, jednoznačnou voľbou je investícia do nehnuteľnosti.